Maison rénovée à vendre à Bords – Calme, dépendances et beau potentiel
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salles de bain
1
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superficie
108 m2
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chambres
2
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terrain
5093 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BORDS
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez un bureau, un coin nuit, un dégagement et deux chambres, permettant d’organiser les espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, le bien dispose de trois dépendances d’environ 45 m², 28 m² et 59 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, activité de loisirs, ou encore agrandissement de la maison.
Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente ou accueil d’animaux selon vos envies.
Située à Bords, à proximité de Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et Saint-Coutant-le-Grand, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d’évolution.
Vous recherchez une maison à vendre à Bords ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.952391
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 197 600 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à BORDS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 696 954 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 108 m² | |
| 5 093 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 197 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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