Maison à vendre 3 pièces BOULIGNY (55)
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
1
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terrain
44 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BOULIGNY
Située dans un environnement calme, cette petite maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une chambre lumineuse et spacieuse, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint avec son placard intégré, ainsi qu’un double séjour avec cuisine à aménager selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon.
Les points forts sont :
- Toutes les menuiseries récemment changées pour un montant de 13 000 €
- Le quartier d'une tranquillité absolue.
- Le confort d'une maison pour un petit investissement.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou pour un jeune ménage souhaitant concrétiser un projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf.948040
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 62 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à BOULIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 867 290 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 44 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 62 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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