Maison de campagne 190 m² – 4 chambres – Terrain clos de 7 500 m² – Beau potentiel
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salles de bain
1
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superficie
190 m2
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chambres
4
-
terrain
7589 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BOURBOURG
Implantée sur un terrain entièrement clos de 7 589 m², cette maison développe près de 190 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence à la campagne ou pour les personnes souhaitant de l’espace pour leurs animaux.
La maison se compose en rez de chaussée d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, une belle entrée avec dressing, une grande cuisine lumineuse, une buanderie à réhabiliter, un cellier, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
L'étage propose 4 chambres de surfaces généreuses et d'un WC.
Côté technique la maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2020 et d'une cheminée à foyer ouvert, les menuiseries, en bois simple vitrage seront à prévoir, et l'assainissement est individuel.
À l’arrière de la maison, vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que d’un box de rangement, particulièrement pratiques pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel.
Un vaste terrain pour profiter pleinement de la campagne
La propriété dispose d’environ 6 000 m² aménagés en pâture, entièrement clos. Un véritable atout pour accueillir des chevaux ou autres animaux, créer un espace de loisirs ou simplement profiter d’un grand terrain au calme.
Une maison à personnaliser selon vos envies !
La maison est habitable mais nécessitera quelques travaux d’amélioration et de modernisation afin de gagner en confort.
Ces travaux représentent aussi l’opportunité de remettre la maison à votre goût et de valoriser pleinement ses beaux volumes et son potentiel.
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace, de dépendances et d’un grand terrain clos.
À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel qu’offre ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.966043
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 342 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à BOURBOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 935 502 805 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 7 589 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 342 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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