Centre ville de Boves. Maison rénovée avec goût
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
2
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terrain
506 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BOVES
Située sur la commune recherchée de Boves (80440), cette charmante maison récemment rénovée ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine ouverte sur celui-ci, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
À l’étage, vous accèderez à une belle chambre en passant par un grand palier pratique pour faire un bureau ou un espace détente et une deuxième salle d'eau avec un second WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Situation idéale :
Proche des commerces, écoles, transports et de la gare de Boves, avec un accès rapide à Amiens.
Confort & prestations :
Rénovation récente
Double vitrage
Grand espace de vie
Chauffage au gaz
Sans vis à vis
Volets électrique et scolaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.918765
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 231 000 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à BOVES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 402 853 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 506 m² | |
| 2 | |
| 1950 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 231 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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