BRESSUIRE - MAISON DE PLAIN-PIED de 100m2 sur sous-sol
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salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
3
-
terrain
3097 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BRESSUIRE
À quelques minutes du centre-ville de Bressuire, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 3 097 m².
Vous recherchez un environnement paisible sans pour autant vous éloigner des commodités ? Cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des établissements scolaires et des axes routiers.
✨ Une maison pensée pour une vie confortable !
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 33 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien avec un accès direct à la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du jardin situé à l’arrière de la maison.
🌙 Un espace nuit fonctionnel :
- 3 chambres confortables, toutes équipées de volets roulants électriques ;
- une salle d’eau avec douche et double vasque.
🌿 Un extérieur qui fait la différence
Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 3 097 m².
Clos et arboré, il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin potager, coin détente, piscine...
⭐ Vous disposerez également de :
- Un abri de jardin de 17 m², idéal pour le rangement ou le matériel de jardinage ;
- Un grand sous-sol aménageable, offrant un potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation ;
- Un garage avec porte motorisée ;
- Un portail motorisé et interphone ;
- Volets électriques centralisés ;
- La maison est par ailleurs reliée au tout-à-l’égout.
💛 Une maison à découvrir
Calme, espace extérieur et proximité de Bressuire : cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des services et des établissements scolaires.
Venez découvrir son atmosphère et son environnement lors d’une visite : le charme des lieux se découvre pleinement sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf.973601
Informations complémentaires :
Prix de vente 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à BRESSUIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 740 283 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 3 097 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 190 000 € | |
| 939 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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