BREST SAINT MARC - Maison contemporaine de 171 m² construite en 2022 (sous garantie décennale).
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salles de bain
2
-
superficie
171 m2
-
chambres
4
-
terrain
669 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BREST
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La maison propose un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
une entrée avec placard,
des WC séparés avec lave-main,
une suite parentale,
une buanderie.
À l’étage :
trois belles chambres,
une salle de bain,
des WC séparés avec lave-main,
un dégagement.
La maison dispose d’un très grand garage avec une porte à grande hauteur permettant d’accueillir un véhicule haut type van, ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant recevoir 4 à 5 véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une grande terrasse exposée plein sud,
d’un jardin gazonné,
d’un environnement clos et sécurisé avec portail automatique.
Côté confort et équipements :
maison connectée,
volets roulants motorisés,
alarme,
chauffage par pompe à chaleur,
plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage.
Une très belle construction récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.961321
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 548 500 €Prix hors honoraires 530 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.49% TTC
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 932 211 379 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 171 m² | |
| 669 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 548 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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