Maison à vendre 5 pièces (29) RIVE DROITE
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
4
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terrain
861 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BREST
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 27 m² particulièrement baigné de lumière. Vous disposez d'une cuisine attenante à rafraîchir, offrant la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain à remettre au goût du jour, vous permettant ainsi de profiter de tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi que deux bureaux, des espaces parfaits pour vos besoins en télétravail ou pour aménager des pièces de jeux.
Configuration et potentiel extérieur : La terrasse, le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur le jardin. Bien que cette partie de l'extérieur subisse un vis-à-vis provenant d'un immeuble voisin, celui-ci est limité puisqu'il s'agit uniquement des fenêtres de ses chambres et de ses salles d'eau. Le potentiel de cet espace reste entier : avec des plantations d'arbres d'ornement bien choisies, cette vue pourra être facilement cachée afin de vous offrir un véritable écrin de verdure totalement préservé.
Pour un espace de stockage optimal, la maison dispose également d'un garage et d'un grenier. De plus, ce bien est classé en énergie C, ce qui constitue un excellent point pour votre confort thermique et la maîtrise de vos factures.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf.956312
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 309 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 937 908 686 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 861 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 309 900 € | |
| 1 206 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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