NOUVEAUTÉ – Maison de village avec cave voûtée à Brienon-sur-Armançon (89)
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salles de bain
1
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superficie
51 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à BRIENON SUR ARMANCON
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu’un séjour agréable et lumineux.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une grande salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l’ensemble et apporte tout le charme de l’ancien.
Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien, à proximité des écoles, des commerces et des services de Brienon-sur-Armançon, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Auxerre et les communes environnantes.
Les atouts de cette maison :
✔ Cuisine offrant de belles possibilités d’aménagement
✔ Séjour agréable à vivre
✔ Chambre et mezzanine
✔ Grande salle d’eau et WC séparé
✔ Cave voûtée pleine de caractère
✔ Proximité immédiate des commodités
Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.959035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 69 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 51 m2 à vendre à BRIENON SUR ARMANCON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 827 664 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 69 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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