Belle opportunité dans un secteur prisé : maison familiale de 6 pièces à fort potentiel.
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
4
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terrain
478 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BURES SUR YVETTE
À pied, vous rejoindrez facilement les écoles et le collège en moins de 5 minutes, les commerces en 6 minutes, ainsi que la gare RER B de La Hacquinière en 9 minutes. Le lycée Blaise Pascal d'Orsay se situe à seulement 3,4 km.
À proximité, le Plateau de Saclay et la zone d’activités de Courtabœuf (à environ 5 km) constituent un bassin dynamique d’opportunités professionnelles et éducatives.
Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade accessibles à deux pas de la maison.
Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des espaces fonctionnels et bien répartis.
Le sous-sol total propose un garage, une buanderie ainsi qu’un vaste espace de rangement ou atelier, idéal pour les amateurs de bricolage.
Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée conviviale et pratique qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec lavabo ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un bureau avec accès au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Cette maison offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et façonner un lieu de vie qui vous ressemble! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.948400
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 478 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à BURES SUR YVETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 093 815 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 113 m² | |
| 478 m² | |
| 1 | |
| 1956 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 478 000 € | |
| 2 167 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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