Jolie Maison de village rénovée + Fort potentiel d'agrandissement BUXIERES LES MINES (03)
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
2
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terrain
192 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BUXIERES LES MINES
Cette propriété est composée de 2 parties
La première partie s'étend sur une superficie habitable d'environ 95 m2 et est entièrement rénovée
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une grande cave, d'une cour très joliment décorée à l'abri des regards, d'un puits, d'une grange aménageable et d'un parking privatif
L'étage s'étend sur un coin mezzanine, 2 grandes chambres dont l'une avec vasque, et un WC séparé
La seconde partie, d'environ 100 m2, est à rénover et permet de laisser libre cours à vos projets
Elle se compose de 6 pièces, d'un WC, d'un garage et de combles, le tout sur 2 étages
Les alentours offrent de magnifiques paysages propices aux balades à pied ou à vélo
Si vous aimez nager et pêcher, de beaux étangs s'offrent à vous également dans la région
Vous apprécierez la proximité des marchés locaux, des producteurs du coin, ainsi que d'évènements culturels et festifs
L'un des grands atouts de cette maison est de pouvoir être habitée directement tout en offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial
A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.958368
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 93 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à BUXIERES LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 587 975 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 192 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Electrique | |
| oui |
| 93 000 € | |
| 1 170 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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