Havre de Paix Contemporain : L’Art de Vivre au Vert
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salles de bain
2
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superficie
134 m2
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chambres
3
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terrain
1619 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAMARET SUR MER
Dès l'entrée, l'espace se définit par sa clarté et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux, promesse de soirées d'hiver feutrées. Ce séjour s'ouvre largement sur une vaste terrasse invitant à prolonger vos journées en extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée propose également une chambre intime, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception supplémentaire de plus de 20 m², idéale pour un second salon, un atelier d'artiste ou un bureau.
L’étage est un véritable sanctuaire dédié au repos. Il dessert deux belles chambres au caractère unique : chacune dispose de sa propre terrasse privative, offrant un belvédère exclusif sur l'horizon. Une salle de bains raffinée complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé avec soin déploie ses essences variées sur une parcelle généreuse, créant un cocon d'intimité totale.
Une opportunité rare d'allier architecture moderne et sérénité absolue, A VOIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.945608
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 392 000 €Prix hors honoraires 380 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.16% TTC
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à CAMARET SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 558 821 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 1 619 m² | |
| 2 |
| Electrique, Sol |
| 392 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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