Maison à vendre 5 pièces CAMPSAS (82)avec garage attenant et double garage indépendant, piscine, terrasse couverte, puits, sur 2029m² de terrain.
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salles de bain
1
-
superficie
134 m2
-
chambres
4
-
terrain
2029 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAMPSAS
Elle se compose de :
-une entrée avec dressing aménagé
-4 belles chambres dont 3 avec dressings aménagés
-un séjour lumineux d'environ 40m2 avec insert et un accès direct à la terrasse couverte
-une cuisine entièrement équipée,
-un espace cellier/buanderie
-une salle de bains ( avec douche et baignoire) et des espaces fonctionnels.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement avec ses nombreuses ouvertures.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un puits équipé d'un moteur pour l'arrosage du jardin. Vous y trouverez également une piscine avec son local technique ainsi qu'une grande terrasse couverte avec un coin barbecue.
Cette maison offre de belles prestations et un excellent niveau de confort :
-menuiseries en PVC avec double vitrage,
-volets roulants électriques,
-portail automatique,
-fibre optique,
-isolation combles refaite en 2021/2022,
- chaudière de 2018 avec production d'eau chaude,
-panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques,
Un puits avec moteur pour arroser le jardin
Parfaitement entretenue et idéalement située, cette maison allie confort, économies d'énergie et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services. Un bien rare sur le secteur pour son état irréprochable et ses annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.964656
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à CAMPSAS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 978 115 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 2 029 m² | |
| 1 | |
| 2000 | |
| Sud Est |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 380 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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