Maison à vendre 4 pièces de plain pied
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
1103 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CANCON
Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, on découvre une habitation agréable à vivre, bénéficiant d’une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.
La maison propose une belle pièce de vie d’environ 30 m², accompagnée d’une cuisine de 12 m², trois chambres, une salle d'eau est un garage. L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle qui ne demande qu’à être modernisée pour révéler tout son potentiel.
À rafraîchir et à remettre au goût du jour, cette maison laisse libre cours à toutes vos envies. Moderniser les volumes, repenser la décoration, créer une ambiance plus contemporaine ou simplement lui redonner tout son éclat : les possibilités sont nombreuses et chacun pourra laisser parler son imagination pour en faire un lieu de vie qui lui ressemble.
Son terrain généreux constitue également un véritable atout et offre de belles perspectives pour profiter pleinement des extérieurs, créer un jardin agréable, un espace détente ou imaginer différents aménagements selon vos projets.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions classées B.
Une maison fluide, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui sauront se projeter et révéler le charme de cette maison des années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.972058
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 142 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à CANCON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 266 902 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 1 103 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 142 000 € | |
| 850 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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