MAISON DE VILLE À RÉNOVER - CENTRE-VILLE DE CARBONNE - JARDIN ET FORT POTENTIEL (31)
-
superficie
91 m2
-
chambres
2
-
terrain
233 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CARBONNE
Idéalement située au cœur de Carbonne, cette bâtisse vous offre une surface de plancher de 91 m² à réhabiliter totalement et un aménagement possible de 70m² supplémentaire. Elle se compose actuellement de 3 pièces dévoilant de beaux volumes exploitables et d’un étage à aménager suivant votre projet.
Des travaux importants sont à prévoir. C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous, idéale pour repenser les espaces selon vos goûts et créer une habitation sur-mesure.
Viabilisation à terminer avec un raccordement pour les Eaux Usées est à prévoir.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 150m² clôturé et d’une terrasse couverte de plus de 35m² . Un véritable atout en pleine ville pour aménager votre écrin de verdure et profiter des belles journées en toute tranquillité.
Son emplacement est stratégique !
En hyper-centre, vous accédez à l'ensemble des commodités, commerces de proximité et écoles en quelques instants. Les transports sont un point fort indéniable, avec la gare SNCF accessible en seulement 8 minutes à pied, vous assurant une excellente mobilité au quotidien.
Informations techniques :
• Prix de vente :130 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
• Surface de plancher : 91 m²
• Nombre de pièces : 3
• DPE : Non soumis au DPE
• GES : Non soumis au DPE
Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de la rénovation ou pour un investissement judicieux ! Prêt à vous projeter et à révéler tout le charme de cette maison ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble toutes les possibilités de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.964946
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à CARBONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 497 260 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 91 m² | |
| 233 m² | |
| 1900 |
| oui |
| 130 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
