Maison à vendre 6 pièces -140m²- Hameau de Serres - CARPENTRAS (84)
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salles de bain
2
-
superficie
140 m2
-
chambres
3
-
terrain
1985 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CARPENTRAS
Un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux
Dans le paisible et recherché hameau de Serres, cette maison de charme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Vous êtes à quelques minutes des plus beaux sites de Provence, du Mont Ventoux, et de toutes les commodités.
🏡 Deux logements indépendants, une multitude de possibilités
Au rez-de-chaussée :
• Appartement de type 2 avec chambre donnant sur le jardin, terrasse ombragée.
• Partie annexe avec vaste garage transformé en cuisine d'été, buanderie, cellier et cave.
À l’étage :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une belle terrasse.
• Cuisine moderne, équipée, très lumineuse avec espace repas.
• Deux chambres confortables et une entrée distincte.
🌿 Un extérieur remarquable
• Jardin arboré de 1900 m², entièrement clos.
• Piscine, jacuzzi, serre, bassin à poissons.
• Forage et arrosage automatique pour un entretien facilité.
Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, il est divisible et à bâtir.
☀️ Exposition & vue.
• Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle.
• Vue dégagée sur les espaces verts environnants, sans vis-à-vis.
📍 Un environnement privilégié
• Quartier calme et verdoyant, très recherché.
• Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports.
• Accès rapide aux villages provençaux, aux circuits de vélo, et aux sentiers de randonnée.
✅ Atouts supplémentaires
• Aucun travaux à prévoir – Pompe à chaleur récente.
• Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage familial ou des invités.
• Un cadre de vie serein, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités d’évolution.
📞 Cette propriété est une belle opportunité au cœur du Vaucluse. Contactez-moi pour une visite ou plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.918216
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 449 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à CARPENTRAS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 537 881 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 985 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 449 000 € | |
| 2 418 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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