CASANOVA (20) Ensemble immobilier de 4 appartements
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superficie
467 m2
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chambres
7
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terrain
4000 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à CASANOVA
Un bien unique au cœur de la Corse, offrant un potentiel exceptionnel
Située à Casanova, à seulement 10 minutes de Corte, cette propriété séduit par ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités d'utilisation.
Développée sur environ 466 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison est actuellement composée de 4 appartements, permettant d’envisager différents projets selon vos envies.
Tous les appartements disposent d'une entrée indépendante et de leurs extérieurs privatifs
1 appartement Type 6
1 studio
1 appartement Type 2
1 appartement Type 3 ( transformable en Type 4)
Ce bien peut notamment être imaginé comme :
- une résidence principale avec revenus locatifs, notamment grâce à la location étudiante et saisonnière ;
- une maison d’hôtes ou un projet d’accueil touristique ;
- un investissement patrimonial avec plusieurs unités indépendantes ;
- ou tout autre projet grâce aux possibilités d’évolution et d’aménagement offertes par la propriété.
La maison bénéficie d’un terrain d’environ 4 000 m², avec un vaste espace permettant de nombreux stationnements.
Son véritable atout : une vue exceptionnelle sur les montagnes corses et les villages environnants, offrant un cadre privilégié et une atmosphère rare.
### Un bien à façonner selon votre projet
Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent également une opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la faire évoluer en fonction de vos besoins.
Volumes généreux, emplacement recherché, vue remarquable et nombreuses possibilités d’exploitation : un bien rare et atypique à découvrir sans tarder.
📍 Casanova – 10 min de Corte
🏡 466 m² habitables – 3 niveaux
🏘️ 4 appartements
🌿 Terrain d’environ 4 000 m²
🏔️ Vue exceptionnelle sur les montagnes et villages
🚗 Vaste espace de stationnement
🔨 *Travaux et potentiel d’évolution Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Réf.965410
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 473 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 467 m2 à vendre à CASANOVA
Caractéristiques du bien :
| 340 936 380 382 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 467 m² | |
| 4 000 m² | |
| 1983 |
| oui |
| 473 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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