A vendre maison de vacances traversante de 31m2, dans une résidence en bord de mer avec piscines, activités et restaurant à Castellare di Casinca (HAUTE CORSE)
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CASTELLARE DI CASINCA
Coup de cœur pour cette petite maison de vacances à deux pas de la mer !
Vous rêvez d’un pied-à-terre les pieds dans l’eau ou d’un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne meublée et équipée de 31 m², idéalement située au cœur d’une résidence de vacances arborée et sécurisée au Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, proche de FOLELLI et à 30 km de BASTIA.
Le grand point fort ? Elle est traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine bien agréable en plein été.
L'espace intérieur :
Une pièce de vie climatisé, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux.
Le coin nuit : Une chambre avec accès à la seconde terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sa salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires, idéal pour les enfants !!
Ce logement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce au canapé convertible installé dans le séjour.
Les extérieurs (Le vrai + vacances) :
Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ?
Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner.
La résidence vous offre un cadre de vie idéal :
Accès immédiat à quelques minutes à pieds au bord de mer et sa grande plage.
Une piscine extérieure ainsi qu'une grande piscine couverte avec transats.
Vie de club incluse, profitez des infrastructures et animations de la résidence (cours de natation, paintball, cours d'équitation, activités créatives et sportives...)
Paradis des enfants : Clubs enfants et ados, aires de jeux sécurisées.
Détente totale : Restaurant sur place en bord de mer pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner ainsi qu'une épicerie à côté de la réception.
Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière.
Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail, vous ne vous occupez de rien !!
Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.
La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars.
Venez découvrir ce petit coin de paradis au calme et entourée de verdure alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.957295
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 75 000 €Prix hors honoraires 69 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.7% TTC
Localisation du bien : Maison 31 m2 à vendre à CASTELLARE DI CASINCA
Caractéristiques du bien :
| 340 933 558 812 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 31,40 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 75 000 € | |
| 244 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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