Maison mitoyenne de 31 m2 dans une résidence de vacances en bord de mer, piscine à Castellare di Casinca (HAUTE CORSE)
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CASTELLARE DI CASINCA
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 31 m², parfaitement agencée pour accueillir jusqu’à 6 personnes.
Située dans une résidence de vacances au cœur du Domaine d'Anghione à CASTELLARE DI CASINCA.
Prisée et animée d'avril à septembre, c'est l'endroit rêvé pour des vacances sans contraintes.
Ce village vacances en bord de mer à 30 km de BASTIA, 7 km de FOLELLI niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'Anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l’eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille.
Agencement:
Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée et canapé convertible, une chambre cosy, une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC, un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires ainsi que 2 terrasses pour les repas d'été.
Vie de club incluse : Profitez des infrastructures et animations de la résidence :
🏊 Espace Aquatique : Piscine chauffée pour les matinées douces et piscine extérieure pour le plein soleil et la plage à quelques pas.
🧒 Paradis des enfants : Clubs enfants & ados, aires de jeux sécurisées.
🍴 Détente totale : Restaurant sur place pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner.
Pourquoi choisir ce bien ?
Que ce soit pour vos propres vacances en famille ou pour un investissement saisonnier, cette maison combine praticité et esprit de vacances. L'ambiance y est à la fois dynamique et relaxante, avec l'horizon marin pour seul voisin.
Actuellement libre de toutes occupations, ce bien n'est pas sous bail commercial, vous en disposez à votre guise lors des périodes d'ouverture de la résidence d'Avril à fin Septembre.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.938754
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 91 500 €Prix hors honoraires 85 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.65% TTC
Localisation du bien : Maison 31 m2 à vendre à CASTELLARE DI CASINCA
Caractéristiques du bien :
| 340 938 435 832 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 31,41 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 91 500 € | |
| 244 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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