Maison à vendre 4 pièces CAYENNE (973)
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
1014 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CAYENNE
Implantée sur un vaste terrain de 1 014 m², elle offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension selon vos envies.
La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien à votre image, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des commodités de Cayenne.
👉 Idéal pour une résidence principale personnalisée ou un projet locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.922461
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à CAYENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 924 070 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 1 014 m² | |
| 1 |
| oui |
| 250 000 € | |
| 1 312 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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