Maison à vendre 8 pièces CAZAUBON (32)
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salles de bain
2
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superficie
263 m2
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terrain
905 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CAZAUBON
Découvrez ce bien d’exception en plein coeur de Cazaubon !
Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère
de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de
rénovation.
Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre
historique du village.
Caractéristiques principales :
8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial
ou un investissement.
Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue
imprenable sur les Pyrénées.
Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement
supplémentaire.
Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif.
Garage de 30 m².
Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l’ancien, avec une
architecture typique et un emplacement idéal.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre
parfait pour créer une demeure unique.
Une opportunité pour les amateurs de belles pierres et d’histoire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.964563
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 000 €Prix hors honoraires 159 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.92% TTC
Localisation du bien : Maison 263 m2 à vendre à CAZAUBON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 252 827 | |
| 8 | |
| 263 m² | |
| 905 m² | |
| 2 |
| Gaz |
| 170 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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