Maison à vendre 4 pièces CEAUCE (61)
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superficie
80 m2
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terrain
3000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CEAUCE
Elle se compose d’une maison entièrement à restaurer, accompagnée d’un vast bâtiment normand offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 3 000 m², idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et préserver votre tranquillité.
Vous apprécierez son environnement calme, en pleine campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités de Ceaucé.
Les atouts :
Maison à rénover selon vos envies
Grande grange indépendante
Terrain d’environ 3 000 m²
Cadre champêtre et paisible
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation
Une belle opportunité de donner vie à votre projet dans un environnement authentique et serein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.962260
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 29 900 €Prix hors honoraires 24 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 24.58% TTC
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à CEAUCE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 575 677 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 3 000 m² | |
| oui |
| Electrique | |
| oui |
| 29 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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