Maison à vendre 3 pièces CELLES SUR DUROLLE (63)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CELLES SUR DUROLLE
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux d’environ 19.03m², et d'une cuisine fonctionnelle d’environ 9.56m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses d’environ 15m² chacune, ainsi qu'une salle de bain.
Chaque pièces est très lumineuse, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, les sols sont en parquet traditionnel et à l’étage, ils sont en linoléum.
La décoration est à remettre au gout du jour.
Le véritable atout de ce bien : son grand garage, offrant un vaste espace de stationnement d’environ 39,72 m² de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Proche des commerces, des écoles, des services, et de l'autoroute, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf.967027
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 90 100 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à CELLES SUR DUROLLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 732 581 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
| 90 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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