Maison à vendre 4 pièces CERCY LA TOUR (58)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
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terrain
978 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CERCY LA TOUR
Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour équipé d’un poêle à granulés récent, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez un grenier isolé.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave.
Les plus : deux garages indépendants supplémentaires avec électricité, un jardin clos et un puits.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant des espaces de rangement et des dépendances.
À découvrir à Cercy-la-Tour, à proximité des commerces, des écoles et de la gare !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 258 191 - Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel 06 69 95 85 71 - Réf.974319
Informations complémentaires :
Prix de vente 73 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à CERCY LA TOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 405 055 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 66 m² | |
| 978 m² | |
| 1 |
| oui |
| 73 000 € | |
| 977 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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