Maison à vendre 5 pièces CERGY (95)
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salles de bain
2
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superficie
97 m2
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chambres
4
-
terrain
185 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CERGY
Située idéalement à Cergy, proche des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau spacieuse avec WC, une buanderie et une chambre avec accès indépendant (possibilité d'envisager une activité professionnelle indépendante).
À l’étage, trois chambres, dont une actuellement aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Les combles pour beaucoup de rangement se trouve au même étage mais ne sont pas aménageables.
LES + :
- Bon DPE C
- 2 à 3 places de stationnement privées devant la maison
- Aucune charge car pas de copropriété !
Maison impeccable, sans travaux — un bien rare sur le secteur ! Venez découvrir votre coup de coeur en appelant votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au 0762691281.
A très vite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.930853
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à CERGY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 858 495 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 97 m² | |
| 185 m² | |
| 2 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 334 900 € | |
| 2 203 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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