Dpt ORNE (61), à vendre CETON - PROPRIÉTÉ P7 de 180 m² - Terrain de 2 Hectares
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salles de bain
1
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superficie
180 m2
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chambres
4
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terrain
20200 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CETON
Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " Maison de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie/wc et une superbe grange et son grenier.
Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels.
Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette.
Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25M² reste à finaliser (peinture et sol).
Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage.
Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et SNCF proche.
Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du PERCHE. COUP DE COEUR loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.955190
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à CETON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 138 011 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 20 200 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 570 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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