Maison à vendre de 98m² à Chaudenay
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salles de bain
2
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superficie
99 m2
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chambres
4
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terrain
380 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHAUDENAY
Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité/douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités.
Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l’autoroute.
Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante.
De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur.
Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis.
Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse.
Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d’une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et doubles vasques.
Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous.
Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d’eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + !
A l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre.
Et bien entendu vous disposez d’une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales.
Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d’abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire.
Les + :
- La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d’un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise !
- Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés.
Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité !
Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.948024
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à CHAUDENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 589 028 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 99 m² | |
| 380 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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