CHALON SUR SAONE, Villa 370 m², 11 pièces, piscine, dépendances sur 3325 m² de terrain
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salles de bain
3
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superficie
428 m2
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chambres
5
-
terrain
3325 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHALON SUR SAONE
Cette villa comprend:
- une maison principale de 284 m² avec garage,
- un Pool house de 87 m²,
- une piscine chauffée 5*10m,
- un garage indépendant de 98 m².
Un portail électrique vous donne accès à la propriété par une grande cour.
L'habitation principale se compose d'une entrée avec dressing et wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée/salon/séjour de 88.70 m², d'une chambre parentale de 41.55 m² avec dressing, salle de bains et WC séparé . Le coté nuit dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un dressing pour le rangement. Une pièce bureau est disponible au dessus du garage pouvant servir de 5eme chambre.
Face à la grande pièce de vie, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house. Celui-ci se compose d'une entrée, salle d'eau et wc, un coin cuisine et une salle détente de 67 m², vous pouvez l'utiliser en maison secondaire pour recevoir vos amis.
Vous pourrez stationner au garage de la maison ou au deuxième garage pouvant contenir 2 à 3 véhicules.
Pour les sportifs vous profiterez d'un espace salle de sport au dessus du garage d'environ 80 m².
Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible dans la chambre parentale, menuiseries aluminium avec baies vitrées à galandage dans toutes les pièces, parquet en chêne massif dans toutes les chambres.
Bien d'exception à ne pas manquer, pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseiller indépendant immobilier Nicolas ADELINE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.976899
Informations complémentaires :
Prix de vente 980 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 428 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 646 100 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 428 m² | |
| 3 325 m² | |
| 3 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 980 000 € | |
| 3 113 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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