Maison à vendre 5 pièces CHALON SUR SAONE (71)
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salles de bain
2
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superficie
163 m2
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chambres
3
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terrain
179 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHALON SUR SAONE
Profitez du calme à deux pas du centre-ville!
A chalon sur Saône, dans un quartier très prisé à quelques minutes à pied du centre ville , je vous propose cette charmante maison de ville.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée/couloir desservant un salon très chaleureux avec sa cheminée et son mur en pierres, un coin bibliothèque et salle à manger donnant sur la terrasse. A suivre une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, un extérieur de 60 m2 sans vis à vis unique en ville idéal pour profiter des beaux jour en famille et avec les amis. Pour plus de commodité le RDC dispose d'une buanderie et des toilettes séparées.
Au premier étage un palier distribue deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage une grande qui avec sa salle d'eau et WC peut être aménagée comme salon, bureau ou chambre indépendante.
Pour compléter au sous sol vous trouverez une belle cave et une chaufferie.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.945643
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 163 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 279 463 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 163 m² | |
| 179 m² | |
| 2 | |
| 1940 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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