Maison en pierre de 1865 – 3 chambres, garage et jardin : une belle opportunité à Bey
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salles de bain
1
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superficie
91 m2
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chambres
3
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terrain
340 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHALON SUR SAONE
Édifiée sur un terrain clos d'environ 340 m², cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses murs en pierre et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine à aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet installée en 2018, gage de fiabilité et de performance.
À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 21 m² complète l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Un rafraîchissement intérieur permettra de mettre la maison à votre goût, mais aucun gros travaux structurels n'est à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison saine avec un beau potentiel.
Le bien est classé DPE : D, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique pour une maison de cette époque.
Les atouts de cette maison :
✔ Maison en pierre datant de 1865
✔ Terrain clos d'environ 340 m²
✔ Garage indépendant de 21 m²
✔ 3 chambres
✔ Double vitrage PVC
✔ Chaudière gaz Frisquet de 2018
✔ Salle d'eau rénovée
✔ DPE D
✔ Village calme avec école et commerces de proximité
✔ À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône
Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire !
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.970624
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 163 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 624 706 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 340 m² | |
| 1 | |
| 1865 |
| oui |
| 163 500 € | |
| 652 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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