Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres, à CHALONS EN CHAMPAGNE (51) sur une parcelle de 570m2
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salles de bain
3
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superficie
162 m2
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chambres
4
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terrain
574 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE
Cette maison composée d'une entrée qui dessert un pièce parquetée et sa cheminée marbre, une salle de bains et local technique avec sa chaudière gaz, une buanderie, un wc et lave mains, une cuisine qui ouvre sur la terrasse, un salon, une salle à manger (véranda chauffée) ;
A l'étage un palier dessert une chambre avec placards, cheminée, la seconde avec sa cheminée, des wc ;
Au dernier étage, une troisième chambre de 13m2, la quatrième chambre avec rangements, une salle de douche et wc ;
Une cave, une dépendance attenante à la maison, une seconde en fonds de parcelle, sur deux niveaux : à rénover.
Au centre de Chalons, cette maison et son cachet, sa terrasse, son jardin, celle ci nécessite un rafraichissement afin de vous approprier cette maison que je vous présenterai avec plaisir, afin d’apprécier autant son potentiels que sa construction originelle, ses dépendances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.941692
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 274 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 537 860 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 162 m² | |
| 574 m² | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 274 400 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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