Chamoy - Pavillon de plain-pied de 90 m² sur sous-sol total – Terrain de 1 420 m²
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
1423 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHAMOY
Ce pavillon T5 de 90 m², construit de manière traditionnelle en 1980, est implanté sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 420 m². Il dispose également d’une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
De plain-pied, la maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec grand dressing, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et comprend également une buanderie fonctionnelle, une pièce de rangement pratique, une cave ainsi qu’un bûcher.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, porte de garage motorisée et fosse septique neuve (2026).
Vous serez séduits par son jardin entièrement arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix idéal pour les enfants comme pour profiter des belles soirées d’été.
Vous recherchez le calme tout en restant proche des commerces et services ? Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.953305
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 180 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à CHAMOY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 918 889 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 88,01 m² | |
| 1 423 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 180 000 € | |
| 493 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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