Propriété de charme en bord de rivière, avec activité de gîte Les HERBIERS (85)
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salles de bain
2
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superficie
144 m2
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chambres
5
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terrain
4815 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHANTONNAY
Vous serez séduit par l’environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de balades en barque (ponton).
Actuellement louée en GÎTE, idéal donc pour un projet clé en main ou une activité complémentaire. Elle conviendrait également parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est équipée de la fibre optique.
La maison offre un SEJOUR convivial de 28m² avec ses tomettes authentiques , un SALON cosy de 24m² et sa cheminée pour les soirées d'hiver, une BUANDERIE avec WC, ainsi qu’une PIECE avec un four à pain/pizza. La CUISINE, récente, est entièrement aménagée et équipée, et s’ouvre sur une grande TERRASSE de 64m² avec préau, parfaite pour les repas en extérieur et donne une vue imprenable sur la nature et la rivière.
À l’étage supérieur, vous trouverez 5 CHAMBRES, dont une mansardée, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce isolée avec SPA, ainsi qu’une SALLE DE JEUX au charme authentique, avec un joli mélange de pierre et de bois.
À l’extérieur, un grand GARAGE de 45 m², plus un PREAU, avec à l’étage, une pièce à aménager avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être exploitée également en chambre d'hôte ou autre.
Sans oublier une magnifique CAVE voutée.
Cette propriété va faire des envieux, contactez-moi vite pour une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.938967
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à CHANTONNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 509 997 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 144 m² | |
| 4 815 m² | |
| 2 | |
| 1870 | |
| Sud Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 396 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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