MAISON A RENOVER D'UN POTENTIEL D'ENVIRON 170 M2, TERRAIN DE 7889 M², GARAGE ET DEPENDANCES
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salles de bain
2
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superficie
170 m2
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chambres
3
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terrain
7889 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHARLIEU
Située entre CHARLIEU (10 minutes) et MARCIGNY (15 minutes), sur la commune de SAINT-JULIEN-DE-JONZY, venez découvrir cette authentique MAISON DE CAMPAGNE en pierres à finir de RENOVER d'un potentiel d'environ 170M2.
Le bien bénéficie d'un PROJET DE RENOVATION déjà étudié, offrant un fort potentiel permettant de se projeter facilement. Les plans sont disponibles sur demande.
Dans cette projection, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une future CUISINE DINATOIRE, d'un SALON, d'un CELLIER, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, ainsi que d'un hall pour l'ESCALIER, pièce maitresse de la maison. Son ossature est intégrée à la vente du bien et les plans de conception sont aussi disponibles sur demande.
Au 1er étage, toujours dans la projection, desservi par l'escalier à installer se trouvent 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et une MEZZANINE.
Au 2ème et dernier étage, plus avancé dans la rénovation, l'escalier mène à un espace MEZZANINE et 1 CHAMBRE. La TOITURE au-dessus a été entière refaite avec ISOLATION en laine de bois et installation de TROIS VELUX.
Un grand GARAGE attenant ainsi que de nombreuses DEPENDANCES : appentis, cave, remise.
Implantée sur un magnifique TERRAIN ARBORE de 7 889 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au CALME, avec une vue DEGAGEE sur la nature environnante, à proximité d’un POINT D'EAU et d'un PETIT BOIS.
Absence de moyen de chauffage.
N'hésitez pas à me contacter afin de vous expliquer son histoire.
Une visite s'impose rapidement pour ce bien coup de coeur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.952469
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.43% TTC
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à CHARLIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 723 756 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 7 889 m² | |
| 2 | |
| Sud Est | |
| oui |
| 149 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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