Entre Charolles, La Clayette et Paray le Monial, ancien corps de ferme en pierres, à rénover, sur parcelle de terrain de 900 m² environ.
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superficie
70 m2
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terrain
1300 m2
Présentation du bien : Maison 1 pièce à vendre à CHAROLLES
Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché : un authentique corps de ferme en pierre, n’ayant subi aucune transformation, situé dans un paisible hameau au cœur d’un environnement préservé.
Ici, seuls le calme, la nature et les vaches voisines rythment les journées.
Sur environ 70 m² de surface actuelle, comprenant une ancienne habitation, une grange et une ancienne écurie, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement sur deux niveaux.
Un véritable terrain de jeu pour créer une magnifique ferme rénovée, mêlant caractère, pierre apparente et volumes généreux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1300 m², parfaitement équilibré entre un jardin exposé plein sud à l’avant, idéal pour les moments ensoleillés, et un panorama dégagé à l’arrière, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Un certificat d’urbanisme est déjà en place, vous permettant d’envisager vos projets en toute sérénité. Proximité de la conduite d'eau et de l'alimentation électrique.
Ce bien s’adresse à ceux qui rêvent d’authenticité, de tranquillité et de nature, tout en souhaitant façonner un lieu à leur image. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’ambiance bucolique.
Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de charme rural.
N'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.931576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 35 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à CHAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 295 798 | |
| 1 | |
| 70 m² | |
| 1 300 m² | |
| 1800 | |
| Sud |
| 35 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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