Maison familiale de 245 m² – 5 chambres + espace indépendant et terrain de 4 200 m²
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salles de bain
3
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superficie
248 m2
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chambres
5
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terrain
4241 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
Les Espaces de Vie & Nuit :
Un séjour et un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie.
5 grandes chambres (de 16 m² à 26 m² environ), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative (douche, vasque et WC).
Un bureau fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.
Une salle de bains avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC .
Grand Sous-Sol (+ de 130 m²) offrant un beau potentiel : une pièce est actuellement aménagée en cuisine d'été, et plusieurs autres espaces restent à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, cave à vin, stockage…). Accès direct vers la terrasse.
Un studio indépendant d’environ 25 m² : Attenant à la maison et disposant de son propre accès, ce studio comprend un coin cuisine, une douche, un WC et un évier. Cet espace nécessite encore quelques travaux d’aménagement. Il pourra notamment convenir à un projet professionnel, ou à un espace complémentaire selon les besoins.
Extérieurs : Parc arboré de 4 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Équipements : système de chauffage au choix : Pompe à chaleur (Air/Eau), poêle à granulés, chauffage électrique et fioul.
Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison
Isolation de la toiture récente
Assainissement collectif : tout-à-l’égout
Cadre de Vie : Micro-crèche, écoles, collège, lycée pro, et CFA.
Vous trouverez également des médecins, un centre de soins non programmés ouvert 7 jours sur 7 sans rendez-vous, une pharmacie, un cinéma, des restaurants, une piscine communale, des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés et une foire.
Accès rapide à la N141, permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.970949
Informations complémentaires :
Prix de vente 411 950 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 248 m2 à vendre à CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 825 609 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 248 m² | |
| 4 241 m² | |
| 3 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 411 950 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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