Maison de charme rénovée avec prestations modernes, 4 pièces CHATEAUMEILLANT (18)
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
2
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terrain
5076 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATEAUMEILLANT
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d’une cheminée équipée d’un insert à pellets assurant le chauffage de l’ensemble de la maison. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux.
Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l’une côté cuisine, l’autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d’un accès indépendant par l’extérieur, parfait pour un projet d’accueil ou pour plus d’autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d’angle et grande douche à l’italienne.
Cette propriété propose également de nombreuses dépendances :
Une dépendance avec deux ateliers,
Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d’amis,
Deux garages,
Un local technique pour la piscine au sel, équipée d’une pompe à chaleur et d’un filtre à bille de verre.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.947837
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à CHATEAUMEILLANT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 703 959 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 5 076 m² | |
| 2 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 442 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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