Maison à vendre 6 pièces CHATEAUNEUF SUR ISERE (26)
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salles de bain
1
-
superficie
185 m2
-
chambres
3
-
terrain
1260 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHATEAUNEUF SUR ISERE
À seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie à personnaliser selon ses envies.
Développant 185 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie se composent d’un salon convivial, d’un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d’une superbe pièce de réception de 44 m², parfaite pour les grandes tablées familiales, les moments de partage et les réceptions entre amis. La cuisine familiale de 25 m², véritable cœur de la maison, invite à la convivialité du quotidien.
La partie nuit offre trois grandes chambres de 17, 21 et 26 m², permettant d’aménager confortablement chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou espace invités. Une salle de bain spacieuse de 10 m² complète cet ensemble fonctionnel.
Les dépendances viennent renforcer l’attractivité du bien : garage, cave et surtout environ 80 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d’évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, studio indépendant… Les possibilités sont nombreuses.
Implantée sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété permet de profiter d’un extérieur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, un atout précieux pour une vie de famille confortable.
Une maison idéale pour accueillir un projet familial durable, une vie intergénérationnelle ou une résidence principale de caractère.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.948321
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 263 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à CHATEAUNEUF SUR ISERE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 170 834 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 185 m² | |
| 1 260 m² | |
| 1 | |
| 1949 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 263 000 € | |
| 844 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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