Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares.
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salles de bain
4
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superficie
241 m2
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chambres
4
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terrain
17000 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à CHATEL MONTAGNE
Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m².
La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés.
Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC.
Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée.
L'extérieur propose diverses dépendances:
* atelier de 22 m²
* 2 caves
* une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité)
* un sauna
* un barbecue d'hiver
* un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…)
Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents.
Ses atouts:
* vie de plain-pied
* volumes proposés
* présence d'une source
* diffusion de la chaleur des poêles à l'étage
* toiture récente
* gros œuvre en bon état
* pas de voisinage ni de vis-à-vis
* borne de recharge électrique
* cadre de vie privilégié
* à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.911672
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 248 000 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Localisation du bien : Maison 241 m2 à vendre à CHATEL MONTAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 567 113 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 241 m² | |
| 17 000 m² | |
| 4 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 248 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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