Dept de la Vienne (86) Maison contemporaine de 160 m² – Quartier recherché à l'est de la ville
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
6
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terrain
1062 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une vaste entrée vous accueille, un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, l'ensemble de ces pièces en rez-de jardin.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de travail à domicile.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme et recherché.
Les atouts de cette maison :
Maison contemporaine de 160 m²
6 chambres
Grand séjour très lumineux
Cuisine équipée
Sous-sol complet avec vaste garage
Salle de jeux, buanderie, cave et chaufferie
Terrain clos et arboré
Quartier résidentiel recherché
Centre-ville et commerces à proximité
Gare TGV à quelques minutes (Paris-Montparnasse en 1 h 30)
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.962086
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 279 310 €Prix hors honoraires 265 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.4% TTC
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 848 637 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 1 062 m² | |
| 2 | |
| 1976 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 310 € | |
| 2 363 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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