Maison 2010 - 115m²-4 chambres -vie de plain-pied
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salles de bain
2
-
superficie
115 m2
-
chambres
4
-
terrain
455 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Située à Châtellerault, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2010 offre une surface habitable d’environ 115 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée.
Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 455 m², idéal pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d’une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble.
Prestations :
• Construction récente (2010)
• Double vitrage
• Fibre optique
• Chauffage au gaz
• Séjour spacieux et très lumineux
• Terrain entièrement clos
Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un bien fonctionnel, lumineux et en bon état général, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945093
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 216 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 641 166 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 455 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui |
| 216 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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