Maison 4 chambres - garage - jardin - secteur du Verger
-
salles de bain
2
-
superficie
116 m2
-
chambres
4
-
terrain
371 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Quartier du Verger – Maison familiale à rénover
Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre image ? Cette maison familiale, jumelée par le garage, offre de beaux volumes et une configuration intéressante sur deux niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- 1 entrée de 9 m²,
- 2 chambres spacieuses de 13 m² et 14 m²,
- 1 salle d’eau avec WC,
- 1 grande buanderie et d’un garage.
À l’étage, vous découvrirez:
- 1 spacieux palier
- 1 séjour de 25 m² avec balcon,
- 1 cuisine équipée,
- 2 chambres avec placards,
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos ainsi que d’un stationnement devant la maison.
Un beau projet de rénovation !
La maison est actuellement dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète afin de lui redonner tout son potentiel.
Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Avec ses 4 chambres, ses deux niveaux, son garage, son terrain clos et ses volumes intéressants, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant souhaitant réaliser des travaux ou un acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser.
Les + :
● 4 chambres
● 2 niveaux
● Séjour de 25 m²
● 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
● Garage
● Stationnement devant la maison
● Terrain clos
● Beau potentiel après rénovation
📍 Châtellerault – Quartier du Verger
Une maison à réinventer selon vos envies, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.966236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 900 €Prix hors honoraires 105 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.52% TTC
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 753 525 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 371 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 112 900 € | |
| 1 395 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance