À vendre : Villa grand garage à CHATENOY-EN-BRESSE (71) – 4 chambres, 183 m² habitables terrain de 1728 m²
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salles de bain
2
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superficie
183 m2
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chambres
4
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terrain
1728 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHALON SUR SAONE
Implantée sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Au premier niveau :
Hall d’entrée spacieux et accueillant (sol pierre de Buxy)
Cuisine lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 19 m², parfait pour vos repas en plein air
Salon-séjour élégant avec sol en pierre de Buxy et cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse
Espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau et un WC séparé
À l’étage :
Grande chambre de 20 m² avec WC séparé et point d’eau, facilement aménageable en suite parentale avec salle d’eau privative
Combles de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente…
Au rez-de-chaussée :
Bureau de 18 m², idéal pour le télétravail,
Buanderie spacieuse de 22 m²
Cellier pratique
Pour les amateurs de vins, une cave de 19 m² !
Double garage de 58 m² offrant un vaste espace pour véhicules et stockage
À l’extérieur :
Chalet carrelé de 19 m², en excellent état, parfait pour un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs
Prestations et équipements :
Construite avec des matériaux nobles (charpente traditionnelle, petites tuiles plates, dalle béton, briques rouges), cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents :
Portail en aluminium
Chaudière fioul 2016
Volets battants en aluminium
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité.
N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant Jean-Paul BERNARD, votre conseiller CAPIFRANCE Jean-Paul BERNARD 0625173101.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.951638
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 183 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 372 426 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 183 m² | |
| 1 728 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 1 740 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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