Proche de CHATILLON SUR MARNE (51) à vendre Belle maison en pierre rénovée avec dépendance
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
3
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terrain
1080 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHATILLON SUR MARNE
La maison principale de 160 m² vous séduira par son caractère et ses espaces généreux :
Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 38 m², d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, d'un salon, d'une mezzanine et d'une salle d’eau avec WC.
Le premier étage se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave voûtée et un garage de 54 m² (composé de trois pièces) ainsi qu'un beau terrain arboré et clos, offrant intimité et sérénité, sans oublier le petit bonus, une seconde maison indépendante de 61 m², composée d'un séjour, d'une salle d’eau, de toilettes et de deux chambres à l’étage, qui peut être louée pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos invités.
Une opportunité rare à saisir pour allier cadre de vie paisible et potentiel locatif !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.966532
Informations complémentaires :
Prix de vente 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à CHATILLON SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 665 733 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 1 080 m² | |
| 2 | |
| 1860 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 1 278 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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