CHAULGNES – Maison avec sous-sol complet et beau potentiel
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
964 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAULGNES
Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le véritable atout se trouve au sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Vous y trouverez un garage, une cave, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cuisine et une douche sont déjà installées, avec également une pièce aménagée en bureau. De quoi envisager différents projets, notamment la création d'un studio indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 964 m² avec terrasse.
La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage motorisée. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. DPE : E.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.
📍 Chaulgnes – environ 2h20 de Paris, 2h de Clermont-Ferrand et 2h40 de Dijon.
Une maison aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
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Justine BRIOT – Capifrance
O64 499 545I
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.967073
Informations complémentaires :
Prix de vente 91 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à CHAULGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 478 593 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 964 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 91 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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