Longère avec double garage et dépendances
-
salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
2
-
terrain
1973 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHAVANNES SUR REYSSOUZE
À la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution ?
Situé dans un environnement calme, à Chavannes-sur-Reyssouze, cet ancien corps de ferme mitoyen datant de 1790 séduira les amateurs de l'ancien.
L'habitation principale, d'environ 90 m² de plain-pied, comprend une entrée desservant un agréable séjour traversant, une cuisine indépendante et spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² et 17 m².
Dans la continuité de la maison, une vaste pièce d'environ 50 m², équipée d'une baie vitrée, offre un bel espace supplémentaire aménageable selon vos besoins : agrandissement de l'habitation, pièce de vie, atelier ou espace de loisirs.
La propriété dispose également de nombreuses annexes :
- Double garage avec portes motorisées ;
- Cave enterrée (rare sur le secteur) ;
- Chaufferie ;
- Atelier (ancienne écurie) ;
- Hangar couvert d'environ 57 m² ;
- Dépendances de stockage ;
- Près de 100 m² de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 973 m².
Côté technique :
- Charpente traditionnelle ;
- Toiture en bon état ;
- Construction en pierre et pisé ;
- Menuiseries PVC double vitrage récentes (imitation bois) ;
- Chauffage bois et fioul ;
- Assainissement individuel (fosse septique à mettre en conformité).
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET et Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 355 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 334 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.961481
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 176 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à CHAVANNES SUR REYSSOUZE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 509 555 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 92 m² | |
| 1 973 m² | |
| 1 |
| 176 000 € | |
| 373 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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