Maison à vendre 7 pièces CHAVANNES SUR SURAN (01)
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salles de bain
2
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superficie
182 m2
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chambres
5
-
terrain
1814 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHAVANNES SUR SURAN
Jolie maison d'architecte de 182m² très bien entretenue à NIVIGNE ET SURAN, implantée sur une généreuse parcelle de terrain à deux pas du centre du village!
Au REZ DE CHAUSSEE, on trouve une entrée de 10,15m², une chambre de 9,66m² avec sa salle d'eau privative et un WC avec lave main de 2,17m², une salle de jeu de 14m², une cave de 16m² et un garage double de 42m² avec son atelier et une buanderie de 12m².
Au REZ DE JARDIN, on trouve un palier de 6,75m² donnant accès au vaste salon/séjour/cuisine ouverte et équipée de 52m², d'un WC avec placard et lave main de 5m², d'un cellier de 3m². Un couloir avec grand placard et poêle à granulés donne accès à la partie nuit avec ses 4 chambres de 12m², 11m², 15m², et 10m², un WC avec lave main de 2m² et une salle de bain de 8m².
Profitez des joies de la baignade avec la piscine (8m x 4,50m) traitée au sel (système de filtration changé récemment) avec son abri coulissant, donnant sur une belle terrasse exposée SUD.
le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur géothermique, complété par un poêle à bois dans le salon et un poêle à granulé dans la partie nuit.
Eau chaude produite par 2 cumulus (300 + 200 litres).
Côté pratique: portail électrique et FIBRE.
Côté économique: panneaux solaires de 6 Kwh (2023) garantis 20 ans
tout à l'égout, adoucisseur d'eau
Tout est réuni pour votre futur chez vous!
A 1km des écoles maternelle et primaire du village, arrêt de car pour le ramassage scolaire qui dessert le collège de Ceyzeriat et les lycées de BOURG EN BRESSE. Les commerces de proximités se trouve a 1km de la maison ( TABAC/PRESSE, boulangerie, coiffeur et superette)
Taxe foncière : 1409 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 25 72 52 22 - Réf.945008
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à CHAVANNES SUR SURAN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 003 592 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 182 m² | |
| 1 814 m² | |
| 2 | |
| 2010 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 1 409 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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