Maison à vendre 6 pièces CHENOVE (21)
-
salles de bain
2
-
superficie
145 m2
-
chambres
4
-
terrain
103 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHENOVE
SOUS OFFRE
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
Maison de ville XVIIe située au cœur du Vieux Chenôve, au calme et à proximité des vignes, offrant de multiples possibilités (résidentiel, professionnel, locatif avec un potentiel de trois appartements indépendants).
Développant plus de 140m2 habitables, elle se compose comme suit :
Le rez de chaussée est actuellement composé d'un grand garage carrelé ouvrant par une porte sectionnelle motorisée, avec espace buanderie, ainsi que de deux pièces séparées par une cloison pouvant faire office de local professionnel, d'atelier, d'appartement indépendant ou de salle de sport.
Au premier étage, une entrée dessert, un grand salon séjour avec parquets, cheminée, plafonds à la française, hauteurs sous plafonds, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une chambre avec cheminée.
Au second, le palier distribue, une grande chambre aux volumes généreux, deux autres chambres, une salle de douche et des wc indépendants.
Deux magnifiques caves voutées de garde et de dégustations complètent cet ensemble.
Excellent classement énergétique : C, chaudière récente à condensation Viessmann, VMC, adoucisseur d'eau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.968706
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 248 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à CHENOVE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 366 141 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 127,48 m² | |
| 103 m² | |
| 2 | |
| 1750 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 248 000 € | |
| 1 846 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance