Maison 4 pièces CHEPTAINVILLE (91)- garage indépendant- véranda
-
salles de bain
2
-
superficie
103 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHEPTAINVILLE
Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Cheptainville, à quelques minutes de Marolles-en-Hurepoix, dans un environnement calme et recherché.
Partagerez-vous mon coup de cœur pour les magnifiques escaliers?
Cette maison ancienne rénovée avec goût se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes parfaitement optimisés :
✔ Une belle entrée accueillante
✔ Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
✔ Une grande véranda de 21 m², véritable pièce supplémentaire, ouverte à la fois sur le séjour et sur l’extérieur
Côté nuit
1er étage :
-Une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative
2ème étage :
-Deux chambres supplémentaires
-Une salle d’eau
-Un WC indépendant
Parfait pour une famille souhaitant de l’espace, du confort et une séparation claire des espaces.
Les annexes et prestations
-Grand garage indépendant
-Cave
-Électricité entièrement refaite
-DPE : D
-Aucune charge de copropriété
Les atouts du secteur
Située à Cheptainville, commune appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Marolles-en-Hurepoix (91630), vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché en Essonne (91). Le RER C à 5 minutes pour rejoindre Paris en 25mn.
📍 Vous souhaitez visiter cette maison à Cheptainville proche Marolles-en-Hurepoix ?
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une découverte. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.944381
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à CHEPTAINVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 084 673 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 103,24 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui |
| 300 000 € | |
| 914 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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