Pavillon avec vue exceptionnelle sur la baie Saint-Michel et le lac de Serre-Ponçon – Chorges (05230)
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salles de bain
1
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superficie
30 m2
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chambres
1
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terrain
130 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CHORGES
D’une surface carrez de 28m² ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, d’un premier espace nuit, d’une salle de bain, ainsi que d’un second couchage en mezzanine (non compris dans la surface carrez), idéal pour accueillir famille ou amis.
À l’extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de vie : un espace unique où profiter chaque jour d’un panorama exceptionnel sur l’un des plus beaux paysages des Hautes-Alpes.
Le pavillon est vendu sur 130 m² de terrain, offrant un extérieur appréciable dans un cadre naturel recherché.
Ce bien conviendra parfaitement à différents projets :
- Résidence principale pour les amoureux de nature
- Résidence secondaire pour profiter d’un cadre rare toute l’année
- Investissement locatif saisonnier à fort potentiel
Taxe foncière : 546 €
Charges de copropriété : moins de 100 euros par mois
Un bien rare, une vue remarquable, un emplacement recherché : une opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 42 02 40 42 ou par mail à [email protected]
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.950270
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 209 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 30 m2 à vendre à CHORGES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 819 955 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 28 m² | |
| 130 m² | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 209 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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