A Vendre Maison 7 pièces CLAMART (92) Quartier de la Plaine
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
6
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terrain
316 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CLAMART
Édifiée sur un terrain entourant la maison, elle offre une agréable terrasse plein sud équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison comprend un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, 6 chambres adaptées à une vie de famille ainsi qu’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une place de parking en extérieure.
Ses atouts :
• A 3 min du Tram T6 station Georges Pompidou.
• Accès rapide à la N118 et A86.
• Proximité immédiate de la forêt de Meudon.
• Terrasse plein sud.
• Jardin entourant la maison.
• Cheminée.
• Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 dressing.
• Sous-sol total.
• Calme et très lumineuse.
• Pas de vis-à-vis.
• Garage + parking extérieur.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Paris.
Contactez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.953821
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à CLAMART
Caractéristiques du bien :
| 340 931 489 013 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 135 m² | |
| 135,21 m² | |
| 316 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 695 000 € | |
| 1 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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